연말정산 - 월세 세액공제 총정리 - 실전편(홈택스에서 신고하기)

 

월세 세액공제 총정리 - 실전편(홈택스)

그럼 실제로 홈택스 홈페이지(https://hometax.go.kr)에 접속하여 공인인증서로 로그인을 완료하시고 본격적으로 월세 세액공제를 적용해보도록 하겠습니다!

홈택스에서 월세 세액공제 신청하기_#1

홈택스에서 로그인을 완료하신 이후에
[신고/납부] → [종합소득세]를 클릭하셔서 종합소득세 신고페이지로 들어가신 다음
본인에게 맞는 유형을 선택하여 신고를 진행을 해줍니다.
2021.05.23 - [세금 이야기] - 연말정산 - 월세 세액공제 총정리 - 이론편에서 설명을 해드렸듯이, 근로소득자만 월세 세액공제를 받을 수 있으므로 근로소득이 있으신 분들만 월세 세액공제 신청 화면이 나오므로 이점 다시한번 참고해주세요.

연말정산 - 월세 세액공제 총정리 - 이론편

인적공제, 기타 및 특별공제 등을 모두 진행하시면 세액공제 항목이 나오는데요, 월세 세액공제는 여기에서 적용할 수 있습니다!
그중에 69. 월세액 세액공제에서 월세 세액공제를 적용하시면 됩니다.

 

홈택스에서 월세 세액공제 신청하기_#2

69. 월세액 세액공제에 숫자만 적어주시면, 본인의 소득구간에 맞게 자동으로 세액공제 금액이 산출됩니다.
그럼 적어야하는 월세액은 얼마를 적어야 할까요?
아래 공식을 적용하셔서 산출된 금액을 월세액항목에 적어주시면, 세액공제 금액이 자동으로 산출됩니다.

월세 세액공제 적용 월세액 계산방법, 계산근거

월세액은 임대차계약증서상 주택임차 기간 중 지급하여야 하는 월세액의 합계액을 주택임대차 계약기간에 해당하는 일수로 나눈 금액에 해당 과세기간의 임차일수를 곱하여 산정한다.(조세특례제한법 시행령 제95조 제3항)

[사례]

2020년 5월 7일부터 월세 50만원으로 1년 계약한 집에서 거주한경우

월세 세액공제 적용액

주택임차 기간 중 지급하여야 하는 월세액의 합계액 : 월세 50만원 X 12개월 = 600만원

주택임대차 계약기간에 해당하는 일수 : 365일(윤년의 경우 주의)

해당 과세기간의 임차일수 : 2020년 5월 7일~2020년 12월 31일 : 239일

계산

6,000,000 X 239/365 = 3,928,767원

월세 세액공제 적용 금액 : 3,928,767원

위 내용을 참고하셔서 본인의 월세 세액공제 적용금액을 기입하셔서 종합소득세를 신고하시면 신고절차가 완료됩니다.

 

홈택스에서 월세 세액공제 신청하기_#3

홈택스로 월세 세액공제를 적용하고 종합소득세 신고까지 완료가 끝났습니다.

숫자 몇개만 넣으면 월세 세액공제 신청이 완료되니 참 쉽죠?

그런데 여기서 끝이 아닙니다.
우리가 신청한 금액을 증명할 수 있는 증빙서류를 홈택스에 업로드까지 해야 월세 세액공제 신청이 비로소 끝났다고 할 수 있습니다.

홈택스에 업로드를 해야하는 증빙서류는 다음과 같습니다.

① 임대차계약서

② 월세이체거래내역

③ 주민등록등본

① 임대차계약서

본인이나 본인의 기본공제대상자가 임대차계약을 한 것을 증빙하기 위해, 임대차 계약서 스캔본을 증빙서류로 제출합니다.

② 월세이체거래내역

월세 세액공제를 적용한 금액을 실제로 임대인에게 지급한 것을 증빙하기 위해, 임대인 계좌로 지급한 월세이체거래내역을 스캔하여 증빙서류로 제출합니다.

③ 주민등록등본

월세 세액공제 이론편에서 다뤘듯이, 임대차계약증서의 주소지에 전입신고가 완료되어야만 월세 세액공제의 적용이 가능합니다. 따라서 이를 증빙할 수 있는 주민등록등본을 스캔하여 증빙서류로 제출합니다.

 

홈택스에서 월세 세액공제 신청하기_#4

그럼 증빙서류를 준비한 다음, 증빙서류를 홈택스로 제출해보도록 하겠습니다.
홈택스 [신고/납부] → [Step 2. 신고내역]를 클릭하시면, 아래 사진처럼 부속서류 제출여부란이 있고 N으로 표시되었있습니다.(저는 제출을 완료하여 Y로 변경되어 있습니다.)
해당 부분을 클릭하셔서 준비하신 증빙서류를 업로드 하시면 됩니다.

 

---

이번 내용 이외에도, 어떤 세법이든지 궁금하신 내용이 있으시면 언제든지 댓글이나 방명록에 남겨 주세요.

시간이 되는대로 최대한 쉽고 자세하게(무료로!) 설명드리도록 하겠습니다.^^

이상 친절한 콩타씨였습니다.

2021.05.23 - [세금 이야기] - 연말정산 - 월세 세액공제 총정리 - 이론편

연말정산 - 월세 세액공제 총정리 - 이론편